La respuesta a la pregunta de cuánto gana un corredor de propiedades, tiene una sola respuesta y esta es “depende”. Sé que probablemente esa no es la respuesta que estabas buscando, pero para ser sincero son muchos los factores que influyen a la hora de establecer cuánto efectivamente podría ganar un corredor de propiedades. Mi objetivo es que en este artículo puedas tener claro cuánto gana un profesional inmobiliario, para que puedas evaluar si este podría o no ser un negocio rentable para ti.
Lo primero que hay que tomar en cuenta, es que en Chile la actividad del corretaje de propiedades no está regulada por lo tanto lo que se cobre dependerá del propio agente inmobiliario o de la empresa para la cual este trabaje. En regla general se cobra un 2% al vendedor y un 2% al comprador. Por lo que podrías llegar a ganar un 4% de la totalidad de la operación.
Ahora ese 4% no es todo para ti, porque tienes que tomar en cuenta un montón de gastos entre los cuales están, el pago a los portales inmobiliarios, destacados, publicidad en las redes sociales, eventos para promocionar la propiedad, fotógrafos, abogados, tasadores, arriendo de oficina, cuentas de los servicios de tu oficina, etc…
En Chile hay tres formas de generar ingresos como corredor de propiedades, la cuales son, independiente, empleado y asociado, yo me enfocaré en esta última porque es la forma en la que yo he generado todos mis ingresos como agente inmobiliario
En este modelo podrías ganar entre un 40% hasta un 80% de las comisiones que generes por tu negocio
A continuación te voy a contar más o menos lo que podrías ganar ingresando en un plan del 40%
Por la venta de una propiedad de 3.000 UF: $770.719
Por la venta de una propiedad de 5.000 UF: $1.278.837
Por la venta de una propiedad de 10.000 UF: $2.523.564
Por la venta de una propiedad de 20.000 UF: $5.047.128
En mi caso yo estoy en el plan del 80%, por lo tanto mis comisiones por la venta de las mismas propiedades serían:
Por la venta de una propiedad de 3.000 UF: $2.575.026
Por la venta de una propiedad de 5.000 UF: $4.291.711
Por la venta de una propiedad de 10.000 UF: $8.583.422
Por la venta de una propiedad de 20.000 UF: $17.166.845
Como puedes ver entre más costosa sea la propiedad mayores comisiones podrás ganar. Además si eliges un plan más costoso podrás optar a mejores comisiones.
Por lo tanto, podrías ganar tanto $1.000.000 por la venta de un departamento de un dormitorio en el centro de Santiago, como así también podrías ganar $20.000.000 por la venta de una casa en un sector exclusivo de la capital.
Es evidente que dado estas cifras, tu mejor oportunidad está en vender propiedades que sean lo más costosas posibles.
Si estás interesado en aprender más sobre este negocio y como hacer para lograr obtener ingresos que te permitan salir adelante, cumplir tus sueños y vivir una vida plena y feliz, ¡tengo excelentes noticias para ti!
Mi nombre es Andrés soy agente inmobiliario de RE/MAX y actualmente estoy en proceso de reclutamiento para formar a los mejores agentes inmobiliarios de Chile, si quieres ser parte de este proyecto,}dale clic al enlace que está acá abajo, este te llevará a un formulario, llenao con tus datos y me pondré en contacto contigo a la brevedad para que juntos podamos decidir si este negocio es o no el adecuado para ti.
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Muchas gracias por leer el articulo y espero conocerte pronto
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